婚后公婆出钱买的房子谁的

法律分析:
(1)公婆全款出资情况:当公婆全款买房且房产登记在自己子女名下时,依据法律规定,此行为视为对自己子女一方的赠与,那么该房产就属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权分割。而若登记在夫妻双方名下,就会被视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方共同分割。
(2)公婆部分出资情况:公婆部分出资且夫妻共同还贷,若登记在自己子女名下,房屋一般认定为夫妻共同财产,不过法院在分割时会综合考虑公婆出资份额等因素。若登记在夫妻双方名下,通常同样认定为夫妻共同财产。

提醒:在涉及公婆出资购房时,保留出资相关凭证很重要,不同情况处理方式有差异,建议咨询专业意见。
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(一)如果是公婆全款出资购房:
想让房子成为自己子女一方个人财产,就把房产登记在自己子女名下;若希望是夫妻共同财产,可登记在夫妻双方名下。
(二)如果是公婆部分出资,夫妻共同还贷:
若倾向于对自己子女的权益保护多些,可登记在自己子女名下;若没有特别倾向,登记在夫妻双方名下。

法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.公婆全款出资
房子登记在自己子女名下,算对自己子女的赠与,属夫妻一方个人财产。
房子登记在夫妻双方名下,算对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。
2.公婆部分出资,夫妻共同还贷
房子登记在自己子女名下,一般认定为夫妻共同财产,法院分割会考虑公婆出资份额。
房子登记在夫妻双方名下,通常也认定为夫妻共同财产。
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结论:
婚后公婆出钱买的房子归属分情况,全款出资登记在自己子女名下属一方个人财产,登记在双方名下属共同财产;部分出资夫妻共同还贷,登记在自己子女名下或双方名下通常都认定为共同财产,但登记在自己子女名下分割时会考虑公婆出资份额。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,婚后公婆出资购房的不同情形对应不同的产权归属。当公婆全款出资且房产登记在自己子女名下,这体现了公婆明确的赠与意愿,即只赠与自己子女,所以该房产是夫妻一方个人财产。若登记在夫妻双方名下,就可看作公婆对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。若公婆部分出资,夫妻共同还贷,不管登记在自己子女名下还是夫妻双方名下,一般都认定为夫妻共同财产。不过登记在自己子女名下时,法院分割财产会考虑公婆出资份额等因素。如果您在婚后房产归属方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.婚后公婆出钱买的房子归属的确要分情况判断。若公婆全款出资且房产登记在自己子女名下,可视为对自己子女一方的赠与,房产属于夫妻一方个人财产;若登记在夫妻双方名下,则是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。若公婆部分出资,夫妻共同还贷,登记在自己子女名下,房屋一般认定为夫妻共同财产,法院分割时会考虑公婆出资份额等因素;登记在夫妻双方名下,通常也认定为夫妻共同财产。
2.为避免房产归属纠纷,建议如下:一是在购房前,家庭成员之间就房产出资、归属等事宜签订书面协议,明确各方权益;二是保留好购房出资的相关凭证,如银行转账记录等,以便在需要时证明出资情况。
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